דוח חדש של הלמ״ס (לשנת 2025) חושף נתון מפתיע: מחירי השכירות בתל אביב ירדו בממוצע ב־6.3% ברבעון השני של השנה – בעיקר בדירות 2–3 חדרים באזורים מבוקשים כמו פלורנטין, נווה צדק ורמת אביב.
🏠 הסיבות לירידה:
– היצע מוגדל של דירות חדשות שנכנסו לשוק
– עזיבה של צעירים לפריפריה בעקבות יוקר המחיה
– ירידה כללית בביקוש בעקבות גל עלייה של רוכשים שבחרו לקנות
📉 האם זו מגמה מתמשכת?
מומחים טוענים שזו ירידה זמנית בעקבות עודף זמני בהיצע – אך ייתכן שמודלים חדשים של מגורים שיתופיים ודירות קטנות יותר ימשיכו להוריד את הביקוש לדירות קלאסיות.
💬 עדי דביר, יועצת נדל"ן:
"מי שחושב להשכיר דירה בתל אביב – עכשיו זה הזמן. החל מהחורף המחירים צפויים לעלות שוב."
פוסטים קשורים:
סקירה עדכנית על תחום ההתחדשות העירונית בישראל – פרויקטי תמ״א 38 ופינוי־בינוי, האתגרים הבירוקרטיים והפוטנציאל הכלכלי עבור רוכשים ומשקיעים.
סקירה מקיפה על מגמת עליית מחירי הדיור בישראל בשנת 2025 – מהם הגורמים המרכזיים, איך זה משפיע על הרוכשים והשוכרים, ומה הצפי לשנים הקרובות.
נדל״ן על הירח – ההשקעות של שנת 2050
לבנים חכמות שמייצרות חשמל – חזון הבנייה של העתיד
איך תיראה שוק הנדל״ן בישראל בעשור הקרוב?
נדל"ן במטאברס – ההשקעה הבאה או בועה דיגיטלית?
שוק הנדל"ן 2035 – הערים החכמות ישנו את כללי המשחק